释放丽江未来生命力 缔造中国首席净心区

 释放丽江未来生命力 缔造中国首席净心区  
 玉龙雪山脚下，原丽江世界遗产公园内叠翠流金、层林尽染，十分引人向往。据悉，现在这里是方兴地产正在打造的度假地产项目——金茂雪山语。怀着憧憬的心情，我们对该项目进行了探访。
　　——专访方兴地产金茂雪山语营销策划总监葛怀恩

　    　玉龙雪山脚下，原丽江世界遗产公园内叠翠流金、层林尽染，十分引人向往。据悉，现在这里是方兴地产正在打造的度假地产项目——金茂雪山语。怀着憧憬的心情，我们对该项目进行了探访。

　　项目营销总监葛怀恩先生接待了我们。极少亮相媒体的他，给人留下儒雅淡定、低调务实的印象，侃侃而谈间又流露出亲切和稳重的一面。“中国旅游地产的重心将向云南转移，丽江正在向高端度假模式转型，丽江房地产业也将进入振奋人心的转型期。”从北京来到丽江，葛怀恩对丽江房地产业充满信心。

　　方兴地产金茂雪山语营销策划总监 葛怀恩

　 　方兴地产：助力丽江升级“中国净心区”

　　葛怀恩认为，中国真正适合做度假地产的最佳选择是云南和海南。由于受政策等多方面的助力，海南已经先行一步，打造的是“悦心”概念，并且目前已经发展得相对成熟了。而云南四季如春，气候舒适、空气清净，植被覆盖率高，资源属性实际比海南更丰富，加之拥有十余个少数民族共同生活的氛围，以及悠久的历史文化等等，都赋予了云南更多的发展前景。丽江是云南旅游度假的代表城市，度假地产尚处于起步阶段。亚热带雪山、慢生活，这些为丽江带来了最优越的自然与人文资源，是中国最宜“净心”的地方。遍游中国的葛怀恩这样评价丽江：“丽江是中国的净心区，它给人带来的是‘回归自然、回归心灵本源’的感受，是在其他地方无法获得的。”

　　他向我们介绍：金茂丽江项目位于丽江离玉龙雪山最近的高端度假区，预计总投资26亿元人民币。整体分为山上、山下两部分，总占地约900亩。业态涵盖两家国际高端度假酒店，引进GRAND HYATT君悦酒店品牌、金茂自有高端商业品牌J-LIFE同时进驻丽江，四重境界别墅让客户尽享面山观湖的静心感，是方兴地产继打造北京金茂府、上海金茂逸墅等高端项目之后，在丽江打造的全新高端旅游度假产品。

　　葛怀恩说：“在这个项目中，我们首次提出以‘净心度假’理念营造项目。不仅是因为丽江的“净心”基因，更多是因为金茂雪山语拥有不可复制的地理位置，以及地块本身就蕴藏丰厚的自然资源，比如珍稀的原生植被、原生湖泊等，这是其他项目都不具备的价值优势。”正因如此，在丽江方兴地产所提出的‘净心度假’的开发理念，不仅树立了方兴地产‘净心物业开启者’的地位，而更重要的是其开启雪山度假新纪元。

金茂雪山语：尊重每寸山水的“净心度假”地

　　据了解，金茂雪山语所在地块，拥有两块天然湖泊，原生植被覆盖率超过60%。葛怀恩认为，任何一个有责任的开发者，都应该尊重土地原有的生态自然，作为央企的方兴地产更应该以身作则，金茂雪山语项目的开发过程，将对丽江的每一寸山水都充分尊重，坚持‘先保护，再整合设计’的理念进行开发。

　　在建筑上，尊重当地特色，保留古镇风格；在配套上，坚持创新，给客户提供全度假生活配套。不仅如此，葛怀恩强调，金茂雪山语还将选择自有品牌物业——金茂物业作为业主的专属管家，“度假者对服务的要求非常高，我们要为客户提供量身定制的服务。方兴地产在北京、上海、三亚等地所持有的每一家酒店在当地市场竞争组合名列前三，因此金茂物业的酒店化管理同样非常值得期待。”相信在项目全面建成以后，能为每一位住户都带来前所未有的“净心”感受。

　　 丽江：迎来城市转型契机 未来高端度假产品看好

　　丽江从九十年代发展至今，已成为中国观光旅游第一城。葛怀恩认为，丽江已经开始出现转型趋势，逐渐由“观光型”转变为“度假型”城市，近几年高端酒店不断涌入，会议经济也已在丽江生根发芽。未来，丽江通过对高端品牌的引入，消费模式会更多元，高端商务、度假将成为主流。

　　丽江旅游地产的市场前景看好，目前许多大型房企已经进入，进行旅游地产开发。相信随着云南旅游地产的升级和配套设施的完善，将能够满足度假的需求，会促使消费者产生强劲的消费势头。丽江还没有真正适合度假的高端产品，与此同时，丽江房地产业也会面临转型机遇，这需要开发商们充分利用多样化的资源，完善度假配套设施。雪山资源的合理开发和利用将有助于丽江旅游度假产品的进一步升级。

　　他说：“我看待丽江不是‘小丽江’的概念，它不仅是两城加一山；我眼中看到的是‘大丽江’。这里是中国唯一的世界三遗城市，有自己的度假个性，具备优越的发展价值。”据了解，丽江目前已经出现了高端度假板块，并且有诸多国际高端品牌酒店纷至沓来。因此可以预见，在未来三五年间，通过整个旅游产业的升级，丽江必将与三亚并肩带动中国旅游度假产业的发展。”

　　 结语：

　　现代社会嘈杂纷扰、人们都被社会的快速发展绑架，“净心”是每个人梦寐以求的度假方式。因此，作为“中国净心区启封之作”的金茂雪山语非常值得我们关注。据悉，该项目将于2012年年初开工，2013年投入运营。2012年上半年即将进入市场，让我们拭目以待。

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